古島駅
沖縄県那覇市・ゆいレール・博多まで859.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.7%低い駅です。
割高割安スコア 50.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
95.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
97.2万円
条件から見込まれる坪単価
8.0万円1Kの家賃（推定）
17.5万円2LDKの家賃（推定）
+5.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）45
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
沖縄県に位置する古島駅（ゆいレールなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約859.12km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【牧志駅（沖縄県、類似度96.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
古島駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が古島駅に近い順。右は古島駅と比べた1Kの家賃です。
- 牧志駅5.0%高い沖縄県那覇市・似ている度 96.2%・ゆいレール1K 約8.4万円
- 市立病院前(沖縄)駅1.2%安い沖縄県那覇市・似ている度 96.2%・ゆいレール1K 約7.9万円
- 那覇空港駅1.2%安い沖縄県那覇市・似ている度 96.1%・ゆいレール1K 約7.9万円
- 安里駅5.0%高い沖縄県那覇市・似ている度 96.0%・ゆいレール1K 約8.4万円
- おもろまち駅5.0%高い沖縄県那覇市・似ている度 95.1%・ゆいレール1K 約8.4万円
- 小禄駅5.0%高い沖縄県那覇市・似ている度 94.6%・ゆいレール1K 約8.4万円
- 奥武山公園駅5.0%高い沖縄県那覇市・似ている度 91.6%・ゆいレール1K 約8.4万円
- 中郡(鹿児島)駅1.2%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 91.6%・鹿児島市電２系統1K 約7.9万円
- 涙橋駅7.5%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 91.4%・鹿児島市電１系統1K 約7.4万円
- 南鹿児島駅前駅8.7%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 91.4%・鹿児島市電１系統1K 約7.3万円
古島駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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