皆瀬駅
長崎県佐世保市・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)・博多まで78.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.3%低い駅です。
割高割安スコア 52.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.6万円2LDKの家賃（推定）
+1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長崎県に位置する皆瀬駅（松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約78.81km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【郡中港駅（愛媛県、類似度97.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
皆瀬駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が皆瀬駅に近い順。右は皆瀬駅と比べた1Kの家賃です。
- 郡中港駅3.4%高い愛媛県伊予市・似ている度 97.8%・伊予鉄道郡中線1K 約6.0万円
- 本山(長崎)駅5.2%安い長崎県佐世保市・似ている度 97.7%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.5万円
- 左石駅同じ水準長崎県佐世保市・似ている度 97.5%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.8万円
- 泉福寺駅1.7%高い長崎県佐世保市・似ている度 97.3%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.9万円
- 岳南原田駅6.9%高い静岡県富士市・似ている度 97.2%・岳南線1K 約6.2万円
- 郡中駅3.4%高い愛媛県伊予市・似ている度 97.1%・伊予鉄道郡中線1K 約6.0万円
- 相浦駅5.2%安い長崎県佐世保市・似ている度 96.8%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.5万円
- 山の田駅8.6%高い長崎県佐世保市・似ている度 96.7%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約6.3万円
- 中山(高知)駅3.4%高い高知県吾川郡いの町・似ている度 96.4%・とさでん交通伊野線1K 約6.0万円
- 大仁駅3.4%高い静岡県伊豆の国市・似ている度 96.4%・伊豆箱根鉄道駿豆線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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