山の田駅
長崎県佐世保市・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)・博多まで78.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より29.0%高い駅です。
割高割安スコア 43.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
23.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.6万円2LDKの家賃（推定）
+2.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長崎県に位置する山の田駅（松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【吉原本町駅（静岡県、類似度97.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
山の田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が山の田駅に近い順。右は山の田駅と比べた1Kの家賃です。
- 吉原本町駅同じ水準静岡県富士市・似ている度 97.2%・岳南線1K 約6.3万円
- 豊川稲荷駅4.8%高い愛知県豊川市・似ている度 97.1%・名鉄豊川線1K 約6.6万円
- 田京駅1.6%安い静岡県伊豆の国市・似ている度 96.9%・伊豆箱根鉄道駿豆線1K 約6.2万円
- 皆瀬駅7.9%安い長崎県佐世保市・似ている度 96.7%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.8万円
- 稲荷口駅4.8%高い愛知県豊川市・似ている度 96.6%・名鉄豊川線1K 約6.6万円
- 八幡(愛知)駅3.2%高い愛知県豊川市・似ている度 96.5%・名鉄豊川線1K 約6.5万円
- 本吉原駅同じ水準静岡県富士市・似ている度 96.3%・岳南線1K 約6.3万円
- 中山(高知)駅4.8%安い高知県吾川郡いの町・似ている度 96.3%・とさでん交通伊野線1K 約6.0万円
- 上大月駅3.2%安い山梨県大月市・似ている度 96.1%・富士急行1K 約6.1万円
- 諏訪町駅4.8%高い愛知県豊川市・似ている度 96.1%・名鉄豊川線1K 約6.6万円
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推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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