本山(長崎)駅
長崎県佐世保市・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)・博多まで80.7km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より29.9%低い駅です。
割高割安スコア 58.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
+1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長崎県に位置する本山(長崎)駅（松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約80.73kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約29.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【神明(福井)駅（福井県、類似度98.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
本山(長崎)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が本山(長崎)駅に近い順。右は本山(長崎)駅と比べた1Kの家賃です。
- 神明(福井)駅同じ水準福井県鯖江市・似ている度 98.2%・福井鉄道福武線1K 約5.5万円
- 皆瀬駅5.4%高い長崎県佐世保市・似ている度 97.7%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.8万円
- 新鹿沼駅1.8%安い栃木県鹿沼市・似ている度 97.6%・東武日光線1K 約5.4万円
- 鳥羽中駅3.6%安い福井県鯖江市・似ている度 97.4%・福井鉄道福武線1K 約5.3万円
- 三十八社駅3.6%安い福井県福井市・似ている度 97.4%・福井鉄道福武線1K 約5.3万円
- 太郎丸エンゼルランド駅5.4%安い福井県坂井市・似ている度 97.1%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約5.2万円
- 上野部駅3.6%高い静岡県磐田市・似ている度 97.0%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.7万円
- 三菱自工前駅同じ水準岡山県倉敷市・似ている度 97.0%・水島臨海鉄道1K 約5.5万円
- 相浦駅同じ水準長崎県佐世保市・似ている度 96.8%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.5万円
- 泉福寺駅7.3%高い長崎県佐世保市・似ている度 96.5%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.9万円
本山(長崎)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る