大仁駅
静岡県伊豆の国市・伊豆箱根鉄道駿豆線・横浜まで81.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.4%低い駅です。
割高割安スコア 55.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
23.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
12.9万円2LDKの家賃（推定）
-1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する大仁駅（伊豆箱根鉄道駿豆線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約81.36km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【牧之郷駅（静岡県、類似度99.5%）】で、牧之郷駅と比較すると家賃相場は約1.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
大仁駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大仁駅に近い順。右は大仁駅と比べた1Kの家賃です。
- 牧之郷駅1.7%安い静岡県伊豆市・似ている度 99.5%・伊豆箱根鉄道駿豆線1K 約5.9万円
- 遠州小松駅3.3%高い静岡県浜松市浜北区・似ている度 98.6%・遠州鉄道1K 約6.2万円
- 郡中駅同じ水準愛媛県伊予市・似ている度 98.5%・伊予鉄道郡中線1K 約6.0万円
- 新川(愛媛)駅1.7%高い愛媛県伊予市・似ている度 98.4%・伊予鉄道郡中線1K 約6.1万円
- 地蔵町駅1.7%高い愛媛県伊予郡松前町・似ている度 98.3%・伊予鉄道郡中線1K 約6.1万円
- 浜北駅3.3%高い静岡県浜松市浜北区・似ている度 97.5%・遠州鉄道1K 約6.2万円
- 遠州西ヶ崎駅6.7%高い静岡県浜松市東区・似ている度 97.4%・遠州鉄道1K 約6.4万円
- 美薗中央公園駅3.3%高い静岡県浜松市浜北区・似ている度 96.9%・遠州鉄道1K 約6.2万円
- 松ヶ崎(三重)駅10.0%安い三重県松阪市・似ている度 96.5%・近鉄山田線1K 約5.4万円
- 水島駅6.7%安い岡山県倉敷市・似ている度 96.4%・水島臨海鉄道1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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