相浦駅
長崎県佐世保市・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)・博多まで83.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.3%低い駅です。
割高割安スコア 55.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
+1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長崎県に位置する相浦駅（松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約83.55km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【上相浦駅（長崎県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
相浦駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が相浦駅に近い順。右は相浦駅と比べた1Kの家賃です。
- 上相浦駅同じ水準長崎県佐世保市・似ている度 99.6%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.5万円
- 棚方駅1.8%安い長崎県佐世保市・似ている度 98.4%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.4万円
- 中里(長崎)駅1.8%高い長崎県佐世保市・似ている度 98.3%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.6万円
- 高浜(島根)駅3.6%高い島根県出雲市・似ている度 97.5%・一畑電車大社線1K 約5.7万円
- 野中駅5.4%高い長崎県佐世保市・似ている度 97.4%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.8万円
- 新鹿沼駅1.8%安い栃木県鹿沼市・似ている度 97.2%・東武日光線1K 約5.4万円
- 鳥羽中駅3.6%安い福井県鯖江市・似ている度 97.1%・福井鉄道福武線1K 約5.3万円
- 三十八社駅3.6%安い福井県福井市・似ている度 97.1%・福井鉄道福武線1K 約5.3万円
- 東桂駅3.6%安い山梨県都留市・似ている度 97.0%・富士急行1K 約5.3万円
- 皆瀬駅5.4%高い長崎県佐世保市・似ている度 96.8%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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