岳南原田駅
静岡県富士市・岳南線・横浜まで89.7km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より38.6%低い駅です。
割高割安スコア 62.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
22.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
37万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.5万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する岳南原田駅（岳南線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約89.73kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約38.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【郡中港駅（愛媛県、類似度97.7%）】で、郡中港駅と比較すると家賃相場は約3.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
岳南原田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が岳南原田駅に近い順。右は岳南原田駅と比べた1Kの家賃です。
- 郡中港駅3.2%安い愛媛県伊予市・似ている度 97.7%・伊予鉄道郡中線1K 約6.0万円
- 林道駅6.4%高い香川県高松市・似ている度 97.5%・琴電長尾線1K 約6.6万円
- 皆瀬駅6.4%安い長崎県佐世保市・似ている度 97.2%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.8万円
- 郡中駅3.2%安い愛媛県伊予市・似ている度 96.6%・伊予鉄道郡中線1K 約6.0万円
- 中山(高知)駅3.2%安い高知県吾川郡いの町・似ている度 96.3%・とさでん交通伊野線1K 約6.0万円
- 美薗中央公園駅同じ水準静岡県浜松市浜北区・似ている度 96.2%・遠州鉄道1K 約6.2万円
- 遠州西ヶ崎駅3.2%高い静岡県浜松市東区・似ている度 96.2%・遠州鉄道1K 約6.4万円
- 球場前(岡山)駅8.1%高い岡山県倉敷市・似ている度 95.7%・水島臨海鉄道1K 約6.7万円
- 山の田駅1.6%高い長崎県佐世保市・似ている度 95.6%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約6.3万円
- 伊野(とさでん交通)駅1.6%安い高知県吾川郡いの町・似ている度 95.3%・とさでん交通伊野線1K 約6.1万円
岳南原田駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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