泉福寺駅
長崎県佐世保市・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)・博多まで77.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より5.5%高い駅です。
割高割安スコア 48.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.7万円2LDKの家賃（推定）
+2.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長崎県に位置する泉福寺駅（松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約77.3km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【左石駅（長崎県、類似度99.2%）】で、左石駅と比較すると家賃相場は約1.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
泉福寺駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が泉福寺駅に近い順。右は泉福寺駅と比べた1Kの家賃です。
- 左石駅1.7%安い長崎県佐世保市・似ている度 99.2%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.8万円
- 梅本駅1.7%高い愛媛県松山市・似ている度 99.1%・伊予鉄道横河原線1K 約6.0万円
- 高崎商科大学前駅同じ水準群馬県高崎市・似ている度 98.8%・上信電鉄1K 約5.9万円
- 西川田駅3.4%高い栃木県宇都宮市・似ている度 98.2%・東武宇都宮線1K 約6.1万円
- 大三駅6.8%安い三重県津市・似ている度 97.6%・近鉄大阪線1K 約5.5万円
- 野中駅1.7%安い長崎県佐世保市・似ている度 97.5%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.8万円
- 榊原温泉口駅6.8%安い三重県津市・似ている度 97.3%・近鉄大阪線1K 約5.5万円
- 皆瀬駅1.7%安い長崎県佐世保市・似ている度 97.3%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.8万円
- 西春江ハートピア駅8.5%安い福井県坂井市・似ている度 96.7%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約5.4万円
- 本山(長崎)駅6.8%安い長崎県佐世保市・似ている度 96.5%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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