感田駅
福岡県直方市・筑豊電気鉄道・博多まで34.5km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より48.0%低い駅です。
割高割安スコア 66.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
22.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き44
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する感田駅（筑豊電気鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約34.45kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約48.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【66.1点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【明智(名古屋鉄道)駅（岐阜県、類似度98.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
感田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が感田駅に近い順。右は感田駅と比べた1Kの家賃です。
- 明智(名古屋鉄道)駅5.5%高い岐阜県可児市・似ている度 98.5%・名鉄広見線1K 約5.7万円
- 新可児駅5.5%高い岐阜県可児市・似ている度 98.4%・名鉄広見線1K 約5.7万円
- 遠賀野駅1.8%安い福岡県直方市・似ている度 98.2%・筑豊電気鉄道1K 約5.3万円
- 八丁牟田駅3.7%安い福岡県三潴郡大木町・似ている度 97.3%・西鉄天神大牟田線1K 約5.2万円
- 新居駅5.5%安い三重県伊賀市・似ている度 97.0%・伊賀鉄道伊賀線1K 約5.1万円
- 芝山千代田駅9.2%安い千葉県山武郡芝山町・似ている度 96.4%・芝山鉄道1K 約4.9万円
- 丹生川駅9.2%安い三重県いなべ市・似ている度 96.2%・三岐鉄道三岐線1K 約4.9万円
- 顔戸駅3.7%安い岐阜県可児郡御嵩町・似ている度 94.7%・名鉄広見線1K 約5.2万円
- 田原駅9.2%安い兵庫県加西市・似ている度 94.1%・北条鉄道1K 約4.9万円
- 大安駅3.7%安い三重県いなべ市・似ている度 93.8%・三岐鉄道三岐線1K 約5.2万円
感田駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る