顔戸駅
岐阜県可児郡御嵩町・名鉄広見線・名古屋まで35.6km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より52.3%低い駅です。
割高割安スコア 68.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き38
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する顔戸駅（名鉄広見線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約35.65kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約52.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【68.2点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【田原駅（兵庫県、類似度99.6%）】で、田原駅と比較すると家賃相場は約5.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
顔戸駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が顔戸駅に近い順。右は顔戸駅と比べた1Kの家賃です。
- 田原駅5.8%安い兵庫県加西市・似ている度 99.6%・北条鉄道1K 約4.9万円
- 丹生川駅5.8%安い三重県いなべ市・似ている度 99.3%・三岐鉄道三岐線1K 約4.9万円
- 芝山千代田駅5.8%安い千葉県山武郡芝山町・似ている度 97.6%・芝山鉄道1K 約4.9万円
- 清原地区市民センター前駅3.8%高い栃木県宇都宮市・似ている度 94.8%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約5.4万円
- 中部国際空港駅11.5%高い愛知県常滑市・似ている度 94.7%・名鉄空港線1K 約5.8万円
- 感田駅3.8%高い福岡県直方市・似ている度 94.7%・筑豊電気鉄道1K 約5.4万円
- 八丁牟田駅同じ水準福岡県三潴郡大木町・似ている度 93.5%・西鉄天神大牟田線1K 約5.2万円
- 遠賀野駅1.9%高い福岡県直方市・似ている度 93.4%・筑豊電気鉄道1K 約5.3万円
- 木屋瀬駅1.9%高い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 92.4%・筑豊電気鉄道1K 約5.3万円
- 可児川駅7.7%高い岐阜県可児市・似ている度 92.4%・名鉄広見線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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