大安駅
三重県いなべ市・三岐鉄道三岐線・名古屋まで31.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より36.7%低い駅です。
割高割安スコア 61.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する大安駅（三岐鉄道三岐線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約31.81kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約36.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【61.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【南直方御殿口駅（福岡県、類似度98.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大安駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大安駅に近い順。右は大安駅と比べた1Kの家賃です。
- 南直方御殿口駅同じ水準福岡県直方市・似ている度 98.7%・平成筑豊鉄道伊田線1K 約5.2万円
- 網引駅同じ水準兵庫県加西市・似ている度 98.7%・北条鉄道1K 約5.2万円
- 糸田駅5.8%安い福岡県田川郡糸田町・似ている度 98.4%・平成筑豊鉄道糸田線1K 約4.9万円
- 南羽生駅1.9%安い埼玉県羽生市・似ている度 98.3%・東武伊勢崎線1K 約5.1万円
- 糒駅5.8%安い福岡県田川市・似ている度 98.3%・平成筑豊鉄道伊田線1K 約4.9万円
- 美濃津屋駅9.6%安い岐阜県海津市・似ている度 98.0%・養老鉄道養老線1K 約4.7万円
- 藤棚駅7.7%高い福岡県直方市・似ている度 98.0%・平成筑豊鉄道伊田線1K 約5.6万円
- 中泉駅7.7%高い福岡県直方市・似ている度 97.9%・平成筑豊鉄道伊田線1K 約5.6万円
- 犬塚駅3.8%高い福岡県久留米市・似ている度 97.9%・西鉄天神大牟田線1K 約5.4万円
- 新居駅1.9%安い三重県伊賀市・似ている度 97.8%・伊賀鉄道伊賀線1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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