明智(名古屋鉄道)駅
岐阜県可児市・名鉄広見線・名古屋まで34.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.9%低い駅です。
割高割安スコア 52.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岐阜県に位置する明智(名古屋鉄道)駅（名鉄広見線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約34.63km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【新可児駅（岐阜県、類似度98.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
明智(名古屋鉄道)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が明智(名古屋鉄道)駅に近い順。右は明智(名古屋鉄道)駅と比べた1Kの家賃です。
- 新可児駅同じ水準岐阜県可児市・似ている度 98.6%・名鉄広見線1K 約5.7万円
- 感田駅5.3%安い福岡県直方市・似ている度 98.5%・筑豊電気鉄道1K 約5.4万円
- 入地駅1.8%安い茨城県龍ケ崎市・似ている度 95.4%・関東鉄道竜ヶ崎線1K 約5.6万円
- 遠賀野駅7.0%安い福岡県直方市・似ている度 95.4%・筑豊電気鉄道1K 約5.3万円
- 新居駅10.5%安い三重県伊賀市・似ている度 95.3%・伊賀鉄道伊賀線1K 約5.1万円
- 八丁牟田駅8.8%安い福岡県三潴郡大木町・似ている度 94.9%・西鉄天神大牟田線1K 約5.2万円
- 水口石橋駅3.5%高い滋賀県甲賀市・似ている度 94.5%・近江鉄道本線1K 約5.9万円
- 水口駅3.5%高い滋賀県甲賀市・似ている度 94.5%・近江鉄道本線1K 約5.9万円
- りんくう常滑駅7.0%高い愛知県常滑市・似ている度 94.3%・名鉄空港線1K 約6.1万円
- 大安駅8.8%安い三重県いなべ市・似ている度 93.5%・三岐鉄道三岐線1K 約5.2万円
明智(名古屋鉄道)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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