別府(福岡)駅
福岡県福岡市城南区・福岡市地下鉄七隈線・博多まで5.1km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より112.7%高い駅です。
割高割安スコア 31.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
216.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
101.9万円
条件から見込まれる坪単価
9.0万円1Kの家賃（推定）
19.8万円2LDKの家賃（推定）
+7.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）55
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する別府(福岡)駅（福岡市地下鉄七隈線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西新駅（福岡県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
別府(福岡)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が別府(福岡)駅に近い順。右は別府(福岡)駅と比べた1Kの家賃です。
- 西新駅1.1%高い福岡県福岡市早良区・似ている度 99.9%・福岡市地下鉄空港線1K 約9.1万円
- 今出川駅2.2%高い京都府京都市上京区・似ている度 97.6%・京都市営地下鉄烏丸線1K 約9.2万円
- 新高円寺駅10.0%高い東京都杉並区・似ている度 97.6%・東京メトロ丸ノ内線1K 約9.9万円
- 馬込駅6.7%高い東京都大田区・似ている度 97.5%・都営浅草線1K 約9.6万円
- 南鳩ヶ谷駅4.4%安い埼玉県川口市・似ている度 97.5%・埼玉高速鉄道1K 約8.6万円
- 新羽駅3.3%安い神奈川県横浜市港北区・似ている度 97.1%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.7万円
- 西馬込駅4.4%高い東京都大田区・似ている度 96.9%・都営浅草線1K 約9.4万円
- 東高円寺駅10.0%高い東京都杉並区・似ている度 96.3%・東京メトロ丸ノ内線1K 約9.9万円
- 岸根公園駅3.3%安い神奈川県横浜市港北区・似ている度 96.3%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.7万円
- 海浜幕張駅12.2%安い千葉県千葉市美浜区・似ている度 96.3%・JR京葉線1K 約7.9万円
別府(福岡)駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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