室見駅
福岡県福岡市早良区・福岡市地下鉄空港線・博多まで7.5km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より129.0%高い駅です。
割高割安スコア 29.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
143.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
62.8万円
条件から見込まれる坪単価
8.5万円1Kの家賃（推定）
18.6万円2LDKの家賃（推定）
+8.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する室見駅（福岡市地下鉄空港線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【藤崎(福岡)駅（福岡県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
室見駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が室見駅に近い順。右は室見駅と比べた1Kの家賃です。
- 藤崎(福岡)駅2.4%高い福岡県福岡市早良区・似ている度 99.2%・福岡市地下鉄空港線1K 約8.7万円
- 茶山駅1.2%高い福岡県福岡市城南区・似ている度 99.0%・福岡市地下鉄七隈線1K 約8.6万円
- 鞍馬口駅1.2%高い京都府京都市上京区・似ている度 97.9%・京都市営地下鉄烏丸線1K 約8.6万円
- 東京テレポート駅9.4%高い東京都江東区・似ている度 97.7%・東京臨海高速鉄道1K 約9.3万円
- 弘明寺(横浜市交通局)駅3.5%安い神奈川県横浜市南区・似ている度 97.7%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.2万円
- 新羽駅2.4%高い神奈川県横浜市港北区・似ている度 97.5%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.7万円
- 南阿佐ケ谷駅12.9%高い東京都杉並区・似ている度 97.4%・東京メトロ丸ノ内線1K 約9.6万円
- 練馬春日町駅5.9%高い東京都練馬区・似ている度 96.6%・都営大江戸線1K 約9.0万円
- 南行徳駅2.4%高い千葉県市川市相之川４-・似ている度 95.9%・東京メトロ東西線1K 約8.7万円
- 茨木駅5.9%安い大阪府茨木市・似ている度 95.7%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約8.0万円
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推定の1K相場は約8.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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