鞍馬口駅
京都府京都市上京区・京都市営地下鉄烏丸線・京都まで5.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より58.2%高い駅です。
割高割安スコア 38.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
153.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
97.2万円
条件から見込まれる坪単価
8.6万円1Kの家賃（推定）
18.8万円2LDKの家賃（推定）
+5.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）55
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する鞍馬口駅（京都市営地下鉄烏丸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【藤崎(福岡)駅（福岡県、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
鞍馬口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鞍馬口駅に近い順。右は鞍馬口駅と比べた1Kの家賃です。
- 藤崎(福岡)駅1.2%高い福岡県福岡市早良区・似ている度 99.3%・福岡市地下鉄空港線1K 約8.7万円
- 茶山駅同じ水準福岡県福岡市城南区・似ている度 99.3%・福岡市地下鉄七隈線1K 約8.6万円
- 室見駅1.2%安い福岡県福岡市早良区・似ている度 97.9%・福岡市地下鉄空港線1K 約8.5万円
- 志村三丁目駅2.3%高い東京都板橋区・似ている度 97.5%・都営三田線1K 約8.8万円
- 瑞穂運動場西駅7.0%安い愛知県名古屋市瑞穂区・似ている度 96.8%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約8.0万円
- 新江古田駅8.1%高い東京都中野区・似ている度 96.7%・都営大江戸線1K 約9.3万円
- 練馬春日町駅4.6%高い東京都練馬区・似ている度 96.6%・都営大江戸線1K 約9.0万円
- 方南町駅11.6%高い東京都杉並区・似ている度 96.4%・東京メトロ丸ノ内線1K 約9.6万円
- 弘明寺(横浜市交通局)駅4.6%安い神奈川県横浜市南区・似ている度 96.4%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.2万円
- 瑞穂区役所駅4.6%安い愛知県名古屋市瑞穂区・似ている度 96.2%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約8.2万円
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推定の1K相場は約8.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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