弘明寺(横浜市交通局)駅
神奈川県横浜市南区・横浜市営地下鉄ブルーライン・横浜まで5.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より24.3%低い駅です。
割高割安スコア 56.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
110.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
146.3万円
条件から見込まれる坪単価
8.2万円1Kの家賃（推定）
17.9万円2LDKの家賃（推定）
+4.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）55
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する弘明寺(横浜市交通局)駅（横浜市営地下鉄ブルーラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約5.08kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約24.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【茶山駅（福岡県、類似度98.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
弘明寺(横浜市交通局)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が弘明寺(横浜市交通局)駅に近い順。右は弘明寺(横浜市交通局)駅と比べた1Kの家賃です。
- 茶山駅4.9%高い福岡県福岡市城南区・似ている度 98.6%・福岡市地下鉄七隈線1K 約8.6万円
- 南郷１３丁目駅11.0%安い北海道札幌市白石区・似ている度 97.7%・札幌市営地下鉄東西線1K 約7.3万円
- 室見駅3.7%高い福岡県福岡市早良区・似ている度 97.7%・福岡市地下鉄空港線1K 約8.5万円
- 福住駅9.7%安い北海道札幌市豊平区・似ている度 97.6%・札幌市営地下鉄東豊線1K 約7.4万円
- 醍醐(京都)駅11.0%安い京都府京都市伏見区・似ている度 97.2%・京都市営地下鉄東西線1K 約7.3万円
- 新羽駅6.1%高い神奈川県横浜市港北区・似ている度 96.9%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.7万円
- 藤崎(福岡)駅6.1%高い福岡県福岡市早良区・似ている度 96.8%・福岡市地下鉄空港線1K 約8.7万円
- 新道東駅11.0%安い北海道札幌市東区・似ている度 96.7%・札幌市営地下鉄東豊線1K 約7.3万円
- 東京テレポート駅13.4%高い東京都江東区・似ている度 96.5%・東京臨海高速鉄道1K 約9.3万円
- 南福岡駅3.7%安い福岡県福岡市博多区・似ている度 96.5%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約7.9万円
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推定の1K相場は約8.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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