東京テレポート駅
東京都江東区・東京臨海高速鉄道・東京まで6.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.5%高い駅です。
割高割安スコア 49.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
275.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
271.6万円
条件から見込まれる坪単価
9.3万円1Kの家賃（推定）
20.4万円2LDKの家賃（推定）
+11.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する東京テレポート駅（東京臨海高速鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（東京まで約6.07km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【南阿佐ケ谷駅（東京都、類似度98.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東京テレポート駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東京テレポート駅に近い順。右は東京テレポート駅と比べた1Kの家賃です。
- 南阿佐ケ谷駅3.2%高い東京都杉並区・似ている度 98.6%・東京メトロ丸ノ内線1K 約9.6万円
- 練馬春日町駅3.2%安い東京都練馬区・似ている度 98.4%・都営大江戸線1K 約9.0万円
- 新羽駅6.4%安い神奈川県横浜市港北区・似ている度 97.8%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.7万円
- 室見駅8.6%安い福岡県福岡市早良区・似ている度 97.7%・福岡市地下鉄空港線1K 約8.5万円
- 茶山駅7.5%安い福岡県福岡市城南区・似ている度 97.3%・福岡市地下鉄七隈線1K 約8.6万円
- 藤崎(福岡)駅6.4%安い福岡県福岡市早良区・似ている度 97.2%・福岡市地下鉄空港線1K 約8.7万円
- 武蔵新城駅6.4%安い神奈川県川崎市中原区・似ている度 97.2%・JR南武線1K 約8.7万円
- 弘明寺(横浜市交通局)駅11.8%安い神奈川県横浜市南区・似ている度 96.5%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.2万円
- さくら夙川駅8.6%安い兵庫県西宮市・似ている度 96.3%・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)1K 約8.5万円
- 茨木駅14.0%安い大阪府茨木市・似ている度 95.9%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約8.0万円
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推定の1K相場は約9.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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