平井(愛媛)駅
愛媛県松山市・伊予鉄道横河原線・広島まで73.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より5.0%低い駅です。
割高割安スコア 51.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
22.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
23.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛媛県に位置する平井(愛媛)駅（伊予鉄道横河原線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約73.12km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【鎌田駅（愛媛県、類似度97.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
平井(愛媛)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が平井(愛媛)駅に近い順。右は平井(愛媛)駅と比べた1Kの家賃です。
- 鎌田駅4.8%高い愛媛県松山市・似ている度 97.3%・伊予鉄道郡中線1K 約6.5万円
- 西掛川駅同じ水準静岡県掛川市・似ている度 97.2%・天竜浜名湖鉄道1K 約6.2万円
- 掛川市役所前駅同じ水準静岡県掛川市・似ている度 97.2%・天竜浜名湖鉄道1K 約6.2万円
- 余戸駅4.8%高い愛媛県松山市・似ている度 96.8%・伊予鉄道郡中線1K 約6.5万円
- 見奈良駅4.8%安い愛媛県東温市・似ている度 95.9%・伊予鉄道横河原線1K 約5.9万円
- 牛渕団地前駅4.8%安い愛媛県東温市・似ている度 95.8%・伊予鉄道横河原線1K 約5.9万円
- 久米駅6.4%高い愛媛県松山市・似ている度 95.5%・伊予鉄道横河原線1K 約6.6万円
- 北久米駅9.7%高い愛媛県松山市・似ている度 95.4%・伊予鉄道横河原線1K 約6.8万円
- 梅本駅3.2%安い愛媛県松山市・似ている度 95.2%・伊予鉄道横河原線1K 約6.0万円
- 西川田駅1.6%安い栃木県宇都宮市・似ている度 95.2%・東武宇都宮線1K 約6.1万円
平井(愛媛)駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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