西川田駅
栃木県宇都宮市・東武宇都宮線・大宮まで70.6km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より84.4%高い駅です。
割高割安スコア 35.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
20.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する西川田駅（東武宇都宮線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【梅本駅（愛媛県、類似度99.3%）】で、梅本駅と比較すると家賃相場は約1.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
西川田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西川田駅に近い順。右は西川田駅と比べた1Kの家賃です。
- 梅本駅1.6%安い愛媛県松山市・似ている度 99.3%・伊予鉄道横河原線1K 約6.0万円
- 野中駅4.9%安い長崎県佐世保市・似ている度 98.6%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.8万円
- 泉福寺駅3.3%安い長崎県佐世保市・似ている度 98.2%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.9万円
- 高崎商科大学前駅3.3%安い群馬県高崎市・似ている度 97.9%・上信電鉄1K 約5.9万円
- 牛渕団地前駅3.3%安い愛媛県東温市・似ている度 97.8%・伊予鉄道横河原線1K 約5.9万円
- 鎌田駅6.5%高い愛媛県松山市・似ている度 96.6%・伊予鉄道郡中線1K 約6.5万円
- 余戸駅6.5%高い愛媛県松山市・似ている度 96.4%・伊予鉄道郡中線1K 約6.5万円
- 高浜(島根)駅6.5%安い島根県出雲市・似ている度 96.0%・一畑電車大社線1K 約5.7万円
- 卸町(福島)駅6.5%安い福島県福島市・似ている度 96.0%・阿武隈急行1K 約5.7万円
- 見奈良駅3.3%安い愛媛県東温市・似ている度 95.9%・伊予鉄道横河原線1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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