西掛川駅
静岡県掛川市・天竜浜名湖鉄道・名古屋まで110.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より57.4%高い駅です。
割高割安スコア 38.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
23.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.5万円2LDKの家賃（推定）
+0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する西掛川駅（天竜浜名湖鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【掛川市役所前駅（静岡県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
西掛川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西掛川駅に近い順。右は西掛川駅と比べた1Kの家賃です。
- 掛川市役所前駅同じ水準静岡県掛川市・似ている度 100.0%・天竜浜名湖鉄道1K 約6.2万円
- 平井(愛媛)駅同じ水準愛媛県松山市・似ている度 97.2%・伊予鉄道横河原線1K 約6.2万円
- 高浜(島根)駅8.1%安い島根県出雲市・似ている度 96.8%・一畑電車大社線1K 約5.7万円
- 鎌田駅4.8%高い愛媛県松山市・似ている度 96.5%・伊予鉄道郡中線1K 約6.5万円
- 梅本駅3.2%安い愛媛県松山市・似ている度 96.1%・伊予鉄道横河原線1K 約6.0万円
- 余戸駅4.8%高い愛媛県松山市・似ている度 96.0%・伊予鉄道郡中線1K 約6.5万円
- 西川田駅1.6%安い栃木県宇都宮市・似ている度 95.6%・東武宇都宮線1K 約6.1万円
- 見奈良駅4.8%安い愛媛県東温市・似ている度 95.4%・伊予鉄道横河原線1K 約5.9万円
- 牛渕団地前駅4.8%安い愛媛県東温市・似ている度 94.9%・伊予鉄道横河原線1K 約5.9万円
- 田窪駅3.2%安い愛媛県東温市・似ている度 93.8%・伊予鉄道横河原線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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