女学院前駅
広島県広島市中区・広電９系統(白島線)・広島まで1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.3%低い駅です。
割高割安スコア 52.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
298.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
328.5万円
条件から見込まれる坪単価
9.6万円1Kの家賃（推定）
20.9万円2LDKの家賃（推定）
+5.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）76
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実75
- 住宅地としての落ち着き27
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する女学院前駅（広電９系統(白島線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約0.97km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【縮景園前駅（広島県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
女学院前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が女学院前駅に近い順。右は女学院前駅と比べた1Kの家賃です。
- 縮景園前駅同じ水準広島県広島市中区・似ている度 100.0%・広電９系統(白島線)1K 約9.6万円
- 家庭裁判所前駅同じ水準広島県広島市中区・似ている度 100.0%・広電９系統(白島線)1K 約9.6万円
- 松川町駅1.0%安い広島県広島市南区・似ている度 99.8%・広電５系統(比治山線)1K 約9.5万円
- 白島(広島電鉄)駅1.0%高い広島県広島市中区・似ている度 99.5%・広電９系統(白島線)1K 約9.7万円
- 七条駅9.4%高い京都府京都市東山区・似ている度 99.4%・京阪本線1K 約10.5万円
- 近鉄日本橋駅15.6%高い大阪府大阪市中央区・似ている度 99.2%・近鉄難波線1K 約11.1万円
- 西武新宿駅19.8%高い東京都新宿区・似ている度 99.1%・西武新宿線1K 約11.5万円
- 貿易センター駅2.1%高い兵庫県神戸市中央区・似ている度 98.9%・神戸新交通ポートアイランド線1K 約9.8万円
- みなとみらい駅6.2%高い神奈川県横浜市西区・似ている度 98.7%・みなとみらい線1K 約10.2万円
- 戸部駅3.1%高い神奈川県横浜市西区・似ている度 98.6%・京急本線1K 約9.9万円
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推定の1K相場は約9.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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