白島(広島電鉄)駅
広島県広島市中区・広電９系統(白島線)・広島まで1.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より5.0%低い駅です。
割高割安スコア 51.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
321.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
338.7万円
条件から見込まれる坪単価
9.7万円1Kの家賃（推定）
21.1万円2LDKの家賃（推定）
+5.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）72
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実76
- 住宅地としての落ち着き25
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する白島(広島電鉄)駅（広電９系統(白島線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約1.18km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【家庭裁判所前駅（広島県、類似度99.7%）】で、家庭裁判所前駅と比較すると家賃相場は約1.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
白島(広島電鉄)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が白島(広島電鉄)駅に近い順。右は白島(広島電鉄)駅と比べた1Kの家賃です。
- 家庭裁判所前駅1.0%安い広島県広島市中区・似ている度 99.7%・広電９系統(白島線)1K 約9.6万円
- みなとみらい駅5.1%高い神奈川県横浜市西区・似ている度 99.7%・みなとみらい線1K 約10.2万円
- 女学院前駅1.0%安い広島県広島市中区・似ている度 99.5%・広電９系統(白島線)1K 約9.6万円
- 縮景園前駅1.0%安い広島県広島市中区・似ている度 99.5%・広電９系統(白島線)1K 約9.6万円
- 米野駅8.2%高い愛知県名古屋市中村区・似ている度 99.5%・近鉄名古屋線1K 約10.5万円
- 県庁前(広島)駅1.0%安い広島県広島市中区・似ている度 99.4%・アストラムライン1K 約9.6万円
- 城北駅1.0%安い広島県広島市中区・似ている度 99.3%・アストラムライン1K 約9.6万円
- ささしまライブ駅10.3%高い愛知県名古屋市中村区・似ている度 99.2%・西名古屋港線(あおなみ線)1K 約10.7万円
- 今宮戎駅12.4%高い大阪府大阪市浪速区・似ている度 99.1%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約10.9万円
- 松川町駅2.1%安い広島県広島市南区・似ている度 99.1%・広電５系統(比治山線)1K 約9.5万円
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推定の1K相場は約9.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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