的形駅
兵庫県姫路市・山陽電鉄本線・神戸(三宮)まで42.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.1%低い駅です。
割高割安スコア 53.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
19.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する的形駅（山陽電鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約42.42km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【鳥取ノ荘駅（大阪府、類似度99.5%）】で、鳥取ノ荘駅と比較すると家賃相場は約3.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
的形駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が的形駅に近い順。右は的形駅と比べた1Kの家賃です。
- 鳥取ノ荘駅3.4%安い大阪府阪南市・似ている度 99.5%・南海本線1K 約5.6万円
- 和歌山大学前駅3.4%高い和歌山県和歌山市・似ている度 99.2%・南海本線1K 約6.0万円
- 新取手駅1.7%安い茨城県取手市・似ている度 99.0%・関東鉄道常総線1K 約5.7万円
- 交通センター前駅3.4%高い和歌山県和歌山市・似ている度 98.8%・わかやま電鉄貴志川線1K 約6.0万円
- 三河鹿島駅3.4%高い愛知県蒲郡市・似ている度 98.8%・名鉄蒲郡線1K 約6.0万円
- 山陽曽根駅1.7%高い兵庫県高砂市・似ている度 98.7%・山陽電鉄本線1K 約5.9万円
- 西ノ庄駅3.4%安い和歌山県和歌山市・似ている度 98.4%・南海加太線1K 約5.6万円
- 二里ヶ浜駅3.4%安い和歌山県和歌山市・似ている度 98.4%・南海加太線1K 約5.6万円
- 大塩駅同じ水準兵庫県姫路市・似ている度 98.4%・山陽電鉄本線1K 約5.8万円
- 尾崎駅1.7%安い大阪府阪南市・似ている度 98.3%・南海本線1K 約5.7万円
的形駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る