新取手駅
茨城県取手市・関東鉄道常総線・千葉まで34.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より5.4%低い駅です。
割高割安スコア 51.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
+1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する新取手駅（関東鉄道常総線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約34.44km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【ゆめみ野駅（茨城県、類似度99.6%）】で、ゆめみ野駅と比較すると家賃相場は約3.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
新取手駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新取手駅に近い順。右は新取手駅と比べた1Kの家賃です。
- ゆめみ野駅3.5%安い茨城県取手市・似ている度 99.6%・関東鉄道常総線1K 約5.5万円
- 武蔵嵐山駅1.8%安い埼玉県比企郡嵐山町・似ている度 99.5%・東武東上線1K 約5.6万円
- 三ツ松駅1.8%安い大阪府貝塚市・似ている度 99.5%・水間鉄道1K 約5.6万円
- 三ヶ山口駅1.8%安い大阪府貝塚市・似ている度 99.4%・水間鉄道1K 約5.6万円
- 筑豊中間駅5.3%安い福岡県中間市・似ている度 99.4%・筑豊電気鉄道1K 約5.4万円
- つきのわ駅同じ水準埼玉県比企郡滑川町・似ている度 99.3%・東武東上線1K 約5.7万円
- 稲戸井駅5.3%安い茨城県取手市・似ている度 99.3%・関東鉄道常総線1K 約5.4万円
- 水間観音駅3.5%安い大阪府貝塚市・似ている度 99.3%・水間鉄道1K 約5.5万円
- 森(大阪)駅同じ水準大阪府貝塚市・似ている度 99.1%・水間鉄道1K 約5.7万円
- 名越駅5.3%高い大阪府貝塚市・似ている度 99.1%・水間鉄道1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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