和歌山大学前駅
和歌山県和歌山市・南海本線・神戸(三宮)まで46.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より42.4%高い駅です。
割高割安スコア 41.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
和歌山県に位置する和歌山大学前駅（南海本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【交通センター前駅（和歌山県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
和歌山大学前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が和歌山大学前駅に近い順。右は和歌山大学前駅と比べた1Kの家賃です。
- 交通センター前駅同じ水準和歌山県和歌山市・似ている度 99.7%・わかやま電鉄貴志川線1K 約6.0万円
- 的形駅3.3%安い兵庫県姫路市・似ている度 99.2%・山陽電鉄本線1K 約5.8万円
- 新取手駅5.0%安い茨城県取手市・似ている度 99.0%・関東鉄道常総線1K 約5.7万円
- 磯ノ浦駅8.3%安い和歌山県和歌山市・似ている度 98.8%・南海加太線1K 約5.5万円
- おもちゃのまち駅8.3%安い栃木県下都賀郡壬生町・似ている度 98.4%・東武宇都宮線1K 約5.5万円
- 岡崎前駅6.7%安い和歌山県和歌山市・似ている度 98.4%・わかやま電鉄貴志川線1K 約5.6万円
- ゆめみ野駅8.3%安い茨城県取手市・似ている度 98.3%・関東鉄道常総線1K 約5.5万円
- 松前駅3.3%高い愛媛県伊予郡松前町・似ている度 98.2%・伊予鉄道郡中線1K 約6.2万円
- 安塚駅10.0%安い栃木県下都賀郡壬生町・似ている度 98.2%・東武宇都宮線1K 約5.4万円
- 筑豊中間駅10.0%安い福岡県中間市・似ている度 98.2%・筑豊電気鉄道1K 約5.4万円
和歌山大学前駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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