交通センター前駅
和歌山県和歌山市・わかやま電鉄貴志川線・神戸(三宮)まで54.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.6%高い駅です。
割高割安スコア 45.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
20.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
和歌山県に位置する交通センター前駅（わかやま電鉄貴志川線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約54.6km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【和歌山大学前駅（和歌山県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
交通センター前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が交通センター前駅に近い順。右は交通センター前駅と比べた1Kの家賃です。
- 和歌山大学前駅同じ水準和歌山県和歌山市・似ている度 99.7%・南海本線1K 約6.0万円
- 梅津寺駅同じ水準愛媛県松山市・似ている度 98.9%・伊予鉄道高浜線1K 約6.0万円
- 松前駅3.3%高い愛媛県伊予郡松前町・似ている度 98.9%・伊予鉄道郡中線1K 約6.2万円
- 的形駅3.3%安い兵庫県姫路市・似ている度 98.8%・山陽電鉄本線1K 約5.8万円
- おもちゃのまち駅8.3%安い栃木県下都賀郡壬生町・似ている度 98.7%・東武宇都宮線1K 約5.5万円
- 磯ノ浦駅8.3%安い和歌山県和歌山市・似ている度 98.5%・南海加太線1K 約5.5万円
- 安塚駅10.0%安い栃木県下都賀郡壬生町・似ている度 98.5%・東武宇都宮線1K 約5.4万円
- 岡崎前駅6.7%安い和歌山県和歌山市・似ている度 98.2%・わかやま電鉄貴志川線1K 約5.6万円
- 新取手駅5.0%安い茨城県取手市・似ている度 98.2%・関東鉄道常総線1K 約5.7万円
- 富士フイルム前駅6.7%高い神奈川県南足柄市・似ている度 98.1%・伊豆箱根鉄道大雄山線1K 約6.4万円
交通センター前駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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