尾崎駅
大阪府阪南市・南海本線・神戸(三宮)まで37.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より5.0%低い駅です。
割高割安スコア 51.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する尾崎駅（南海本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約37.33km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【上横須賀駅（愛知県、類似度98.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
尾崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が尾崎駅に近い順。右は尾崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 上横須賀駅1.8%高い愛知県西尾市・似ている度 98.9%・名鉄西尾線1K 約5.8万円
- 湯の山温泉駅3.5%安い三重県三重郡菰野町・似ている度 98.8%・近鉄湯の山線1K 約5.5万円
- 鈴鹿サーキット稲生駅3.5%安い三重県鈴鹿市・似ている度 98.8%・伊勢鉄道1K 約5.5万円
- 大羽根園駅3.5%安い三重県三重郡菰野町・似ている度 98.8%・近鉄湯の山線1K 約5.5万円
- 西ノ庄駅1.8%安い和歌山県和歌山市・似ている度 98.7%・南海加太線1K 約5.6万円
- 南河内駅3.5%安い山口県岩国市・似ている度 98.7%・錦川鉄道錦川清流線1K 約5.5万円
- 鳥取ノ荘駅1.8%安い大阪府阪南市・似ている度 98.5%・南海本線1K 約5.6万円
- 荒井(兵庫)駅7.0%高い兵庫県高砂市・似ている度 98.5%・山陽電鉄本線1K 約6.1万円
- ソシオ流通センター駅同じ水準埼玉県熊谷市・似ている度 98.4%・秩父鉄道1K 約5.7万円
- 三河鹿島駅5.3%高い愛知県蒲郡市・似ている度 98.4%・名鉄蒲郡線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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