西二見駅
兵庫県明石市・山陽電鉄本線・神戸(三宮)まで29.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より54.4%高い駅です。
割高割安スコア 39.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
28.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
14.0万円2LDKの家賃（推定）
+4.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する西二見駅（山陽電鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【保見駅（愛知県、類似度98.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
西二見駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西二見駅に近い順。右は西二見駅と比べた1Kの家賃です。
- 保見駅4.7%高い愛知県豊田市・似ている度 98.9%・愛知環状鉄道1K 約6.7万円
- 巽ヶ丘駅1.6%高い愛知県知多市・似ている度 98.7%・名鉄河和線1K 約6.5万円
- 佐味田川駅1.6%安い奈良県北葛城郡河合町・似ている度 98.5%・近鉄田原本線1K 約6.3万円
- 江戸川台駅9.4%高い千葉県流山市・似ている度 98.4%・東武野田線1K 約7.0万円
- 八幡新田駅3.1%高い愛知県東海市・似ている度 98.2%・名鉄河和線1K 約6.6万円
- 新舞子駅4.7%安い愛知県知多市・似ている度 98.2%・名鉄常滑線1K 約6.1万円
- 大輪田駅1.6%安い奈良県北葛城郡河合町・似ている度 98.1%・近鉄田原本線1K 約6.3万円
- 高坂駅3.1%安い埼玉県東松山市・似ている度 98.1%・東武東上線1K 約6.2万円
- 阿久比駅4.7%安い愛知県知多郡阿久比町・似ている度 98.1%・名鉄河和線1K 約6.1万円
- 近鉄下田駅同じ水準奈良県香芝市・似ている度 98.0%・近鉄大阪線1K 約6.4万円
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推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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