岡寺駅
奈良県橿原市・近鉄吉野線・難波まで34.2km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より88.8%高い駅です。
割高割安スコア 34.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
31.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.6万円1Kの家賃（推定）
14.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する岡寺駅（近鉄吉野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【永覚駅（愛知県、類似度98.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
岡寺駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が岡寺駅に近い順。右は岡寺駅と比べた1Kの家賃です。
- 永覚駅6.1%高い愛知県豊田市・似ている度 98.2%・愛知環状鉄道1K 約7.0万円
- 東二見駅同じ水準兵庫県明石市・似ている度 97.7%・山陽電鉄本線1K 約6.6万円
- 米津駅1.5%安い愛知県西尾市・似ている度 96.9%・名鉄西尾線1K 約6.5万円
- 大野町駅7.6%安い愛知県常滑市・似ている度 96.2%・名鉄常滑線1K 約6.1万円
- 渋沢駅1.5%安い神奈川県秦野市・似ている度 96.0%・小田急小田原線1K 約6.5万円
- 北新川駅1.5%安い愛知県碧南市・似ている度 95.8%・名鉄三河線1K 約6.5万円
- 西尾口駅同じ水準愛知県西尾市・似ている度 95.8%・名鉄西尾線1K 約6.6万円
- 永犬丸駅7.6%安い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 95.5%・筑豊電気鉄道1K 約6.1万円
- 保見駅1.5%高い愛知県豊田市・似ている度 95.5%・愛知環状鉄道1K 約6.7万円
- 三ヶ森駅7.6%安い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 95.2%・筑豊電気鉄道1K 約6.1万円
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推定の1K相場は約6.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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