南加木屋駅
愛知県東海市・名鉄河和線・名古屋まで20.3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より30.5%高い駅です。
割高割安スコア 43.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
33.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
25.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.5万円2LDKの家賃（推定）
+1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する南加木屋駅（名鉄河和線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【古見(愛知)駅（愛知県、類似度99.0%）】で、古見(愛知)駅と比較すると家賃相場は約6.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
南加木屋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が南加木屋駅に近い順。右は南加木屋駅と比べた1Kの家賃です。
- 古見(愛知)駅6.0%安い愛知県知多市・似ている度 99.0%・名鉄常滑線1K 約6.3万円
- 三郷(愛知)駅1.5%安い愛知県尾張旭市・似ている度 98.9%・名鉄瀬戸線1K 約6.6万円
- 新王寺駅7.5%安い奈良県北葛城郡王寺町・似ている度 98.7%・近鉄田原本線1K 約6.2万円
- 大輪田駅6.0%安い奈良県北葛城郡河合町・似ている度 98.5%・近鉄田原本線1K 約6.3万円
- 高横須賀駅1.5%高い愛知県東海市・似ている度 98.5%・名鉄河和線1K 約6.8万円
- 保見駅同じ水準愛知県豊田市・似ている度 98.4%・愛知環状鉄道1K 約6.7万円
- 尾張旭駅1.5%高い愛知県尾張旭市・似ている度 98.2%・名鉄瀬戸線1K 約6.8万円
- 尾張横須賀駅1.5%高い愛知県東海市・似ている度 98.0%・名鉄常滑線1K 約6.8万円
- 八幡新田駅1.5%安い愛知県東海市・似ている度 97.9%・名鉄河和線1K 約6.6万円
- 前後駅4.5%高い愛知県豊明市・似ている度 97.9%・名鉄名古屋本線1K 約7.0万円
南加木屋駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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