永覚駅
愛知県豊田市・愛知環状鉄道・名古屋まで28.3km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より81.5%高い駅です。
割高割安スコア 35.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
42.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
23.2万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.1万円2LDKの家賃（推定）
+1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する永覚駅（愛知環状鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【岡寺駅（奈良県、類似度98.2%）】で、岡寺駅と比較すると家賃相場は約5.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
永覚駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が永覚駅に近い順。右は永覚駅と比べた1Kの家賃です。
- 岡寺駅5.7%安い奈良県橿原市・似ている度 98.2%・近鉄吉野線1K 約6.6万円
- 狭山ヶ丘駅5.7%高い埼玉県所沢市・似ている度 97.5%・西武池袋線1K 約7.4万円
- 東二見駅5.7%安い兵庫県明石市・似ている度 97.4%・山陽電鉄本線1K 約6.6万円
- 保見駅4.3%安い愛知県豊田市・似ている度 97.0%・愛知環状鉄道1K 約6.7万円
- 南加木屋駅4.3%安い愛知県東海市・似ている度 96.8%・名鉄河和線1K 約6.7万円
- 八幡新田駅5.7%安い愛知県東海市・似ている度 96.2%・名鉄河和線1K 約6.6万円
- 三河八橋駅同じ水準愛知県豊田市・似ている度 96.0%・名鉄三河線1K 約7.0万円
- 吉浜(愛知)駅4.3%安い愛知県高浜市・似ている度 95.8%・名鉄三河線1K 約6.7万円
- 上豊田駅2.9%高い愛知県豊田市・似ている度 95.6%・名鉄豊田線1K 約7.2万円
- 大野町駅12.8%安い愛知県常滑市・似ている度 95.5%・名鉄常滑線1K 約6.1万円
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推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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