緑が丘(兵庫)駅
兵庫県三木市・神鉄粟生線・神戸(三宮)まで17.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より34.8%低い駅です。
割高割安スコア 60.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.5万円2LDKの家賃（推定）
+0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実35
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する緑が丘(兵庫)駅（神鉄粟生線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約17.3kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約34.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【広野ゴルフ場前駅（兵庫県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
緑が丘(兵庫)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が緑が丘(兵庫)駅に近い順。右は緑が丘(兵庫)駅と比べた1Kの家賃です。
- 広野ゴルフ場前駅同じ水準兵庫県三木市・似ている度 99.9%・神鉄粟生線1K 約5.3万円
- 有馬温泉駅1.9%高い兵庫県神戸市北区・似ている度 99.6%・神鉄有馬線1K 約5.4万円
- 栄(兵庫)駅同じ水準兵庫県神戸市西区・似ている度 99.4%・神鉄粟生線1K 約5.3万円
- 京成酒々井駅9.4%高い千葉県印旛郡酒々井町・似ている度 99.3%・京成本線1K 約5.8万円
- 木幡(兵庫)駅1.9%安い兵庫県神戸市西区・似ている度 99.3%・神鉄粟生線1K 約5.2万円
- 五社駅5.6%高い兵庫県神戸市北区・似ている度 99.2%・神鉄三田線1K 約5.6万円
- ときわ台(大阪)駅5.6%高い大阪府豊能郡豊能町・似ている度 99.0%・能勢電鉄妙見線1K 約5.6万円
- 三沢(福岡)駅11.3%高い福岡県小郡市・似ている度 98.8%・西鉄天神大牟田線1K 約5.9万円
- 畦野駅11.3%高い兵庫県川西市・似ている度 98.8%・能勢電鉄妙見線1K 約5.9万円
- 笹部駅5.6%高い兵庫県川西市・似ている度 98.8%・能勢電鉄妙見線1K 約5.6万円
緑が丘(兵庫)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る