京成酒々井駅
千葉県印旛郡酒々井町・京成本線・千葉まで19.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.7%高い駅です。
割高割安スコア 47.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.5万円2LDKの家賃（推定）
+2.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実38
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する京成酒々井駅（京成本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約19.74km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【川間駅（千葉県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
京成酒々井駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が京成酒々井駅に近い順。右は京成酒々井駅と比べた1Kの家賃です。
- 川間駅5.2%高い千葉県野田市・似ている度 99.7%・東武野田線1K 約6.1万円
- 中水野駅5.2%高い愛知県瀬戸市・似ている度 99.6%・愛知環状鉄道1K 約6.1万円
- 畦野駅1.7%高い兵庫県川西市・似ている度 99.5%・能勢電鉄妙見線1K 約5.9万円
- 緑が丘(兵庫)駅8.6%安い兵庫県三木市・似ている度 99.3%・神鉄粟生線1K 約5.3万円
- 広野ゴルフ場前駅8.6%安い兵庫県三木市・似ている度 99.3%・神鉄粟生線1K 約5.3万円
- 狛田駅8.6%高い京都府相楽郡精華町・似ている度 98.9%・近鉄京都線1K 約6.3万円
- 道場南口駅1.7%安い兵庫県神戸市北区・似ている度 98.9%・神鉄三田線1K 約5.7万円
- 有馬温泉駅6.9%安い兵庫県神戸市北区・似ている度 98.9%・神鉄有馬線1K 約5.4万円
- 女子大駅8.6%高い千葉県佐倉市・似ている度 98.8%・ユーカリが丘線1K 約6.3万円
- 大佐倉駅1.7%高い千葉県佐倉市・似ている度 98.8%・京成本線1K 約5.9万円
京成酒々井駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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