有馬温泉駅
兵庫県神戸市北区・神鉄有馬線・神戸(三宮)まで12.6km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より51.7%低い駅です。
割高割安スコア 67.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
25.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.6万円2LDKの家賃（推定）
+2.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実35
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する有馬温泉駅（神鉄有馬線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約12.55kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約51.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【67.9点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【五社駅（兵庫県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
有馬温泉駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が有馬温泉駅に近い順。右は有馬温泉駅と比べた1Kの家賃です。
- 五社駅3.7%高い兵庫県神戸市北区・似ている度 99.7%・神鉄三田線1K 約5.6万円
- 緑が丘(兵庫)駅1.8%安い兵庫県三木市・似ている度 99.6%・神鉄粟生線1K 約5.3万円
- 広野ゴルフ場前駅1.8%安い兵庫県三木市・似ている度 99.5%・神鉄粟生線1K 約5.3万円
- 神鉄六甲駅1.8%安い兵庫県神戸市北区・似ている度 99.3%・神鉄有馬線1K 約5.3万円
- 栄(兵庫)駅1.8%安い兵庫県神戸市西区・似ている度 99.2%・神鉄粟生線1K 約5.3万円
- 木幡(兵庫)駅3.7%安い兵庫県神戸市西区・似ている度 99.1%・神鉄粟生線1K 約5.2万円
- 大池駅同じ水準兵庫県神戸市北区・似ている度 99.0%・神鉄有馬線1K 約5.4万円
- 唐櫃台駅1.8%安い兵庫県神戸市北区・似ている度 99.0%・神鉄有馬線1K 約5.3万円
- 京成酒々井駅7.4%高い千葉県印旛郡酒々井町・似ている度 98.9%・京成本線1K 約5.8万円
- 伴駅12.9%高い広島県広島市安佐南区・似ている度 98.8%・アストラムライン1K 約6.1万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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