フラワータウン駅
兵庫県三田市・神鉄公園都市線・神戸(三宮)まで21.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より47.5%高い駅です。
割高割安スコア 40.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
30.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.6万円1Kの家賃（推定）
14.2万円2LDKの家賃（推定）
+1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置するフラワータウン駅（神鉄公園都市線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【喜志駅（大阪府、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
フラワータウン駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がフラワータウン駅に近い順。右はフラワータウン駅と比べた1Kの家賃です。
- 喜志駅同じ水準大阪府富田林市・似ている度 99.7%・近鉄長野線1K 約6.6万円
- 駒ヶ谷駅1.5%安い大阪府羽曳野市・似ている度 99.2%・近鉄南大阪線1K 約6.5万円
- 二子駅1.5%高い愛知県一宮市・似ている度 99.0%・名鉄尾西線1K 約6.7万円
- 田県神社前駅4.5%安い愛知県小牧市・似ている度 98.7%・名鉄小牧線1K 約6.3万円
- 楽田駅7.6%安い愛知県犬山市・似ている度 98.7%・名鉄小牧線1K 約6.1万円
- 石刀駅1.5%安い愛知県一宮市・似ている度 98.6%・名鉄名古屋本線1K 約6.5万円
- 聚楽園駅同じ水準愛知県東海市・似ている度 98.5%・名鉄常滑線1K 約6.6万円
- 新狭山駅4.5%高い埼玉県狭山市・似ている度 98.4%・西武新宿線1K 約6.9万円
- 高浜港駅1.5%安い愛知県高浜市・似ている度 98.4%・名鉄三河線1K 約6.5万円
- 富士松駅6.1%高い愛知県刈谷市・似ている度 98.3%・名鉄名古屋本線1K 約7.0万円
フラワータウン駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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