喜志駅
大阪府富田林市・近鉄長野線・難波まで18.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.3%高い駅です。
割高割安スコア 46.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
29.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
25.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.6万円1Kの家賃（推定）
14.2万円2LDKの家賃（推定）
+2.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する喜志駅（近鉄長野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約18.35km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【フラワータウン駅（兵庫県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
喜志駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が喜志駅に近い順。右は喜志駅と比べた1Kの家賃です。
- フラワータウン駅同じ水準兵庫県三田市・似ている度 99.7%・神鉄公園都市線1K 約6.6万円
- 駒ヶ谷駅1.5%安い大阪府羽曳野市・似ている度 99.4%・近鉄南大阪線1K 約6.5万円
- 石刀駅1.5%安い愛知県一宮市・似ている度 99.3%・名鉄名古屋本線1K 約6.5万円
- 楽田駅7.6%安い愛知県犬山市・似ている度 99.0%・名鉄小牧線1K 約6.1万円
- 二子駅1.5%高い愛知県一宮市・似ている度 98.9%・名鉄尾西線1K 約6.7万円
- 新狭山駅4.5%高い埼玉県狭山市・似ている度 98.7%・西武新宿線1K 約6.9万円
- 聚楽園駅同じ水準愛知県東海市・似ている度 98.7%・名鉄常滑線1K 約6.6万円
- 名和(愛知)駅1.5%高い愛知県東海市・似ている度 98.6%・名鉄常滑線1K 約6.7万円
- 田県神社前駅4.5%安い愛知県小牧市・似ている度 98.6%・名鉄小牧線1K 約6.3万円
- 瀬戸口駅4.5%安い愛知県瀬戸市・似ている度 98.5%・愛知環状鉄道1K 約6.3万円
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推定の1K相場は約6.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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