楽田駅
愛知県犬山市・名鉄小牧線・名古屋まで18.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.0%低い駅です。
割高割安スコア 54.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
25.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する楽田駅（名鉄小牧線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約18.81km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【山口(愛知)駅（愛知県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
楽田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が楽田駅に近い順。右は楽田駅と比べた1Kの家賃です。
- 山口(愛知)駅同じ水準愛知県瀬戸市・似ている度 99.1%・愛知環状鉄道1K 約6.1万円
- 喜志駅8.2%高い大阪府富田林市・似ている度 99.0%・近鉄長野線1K 約6.6万円
- 田県神社前駅3.3%高い愛知県小牧市・似ている度 98.8%・名鉄小牧線1K 約6.3万円
- 石刀駅6.5%高い愛知県一宮市・似ている度 98.7%・名鉄名古屋本線1K 約6.5万円
- フラワータウン駅8.2%高い兵庫県三田市・似ている度 98.7%・神鉄公園都市線1K 約6.6万円
- 駒ヶ谷駅6.5%高い大阪府羽曳野市・似ている度 98.6%・近鉄南大阪線1K 約6.5万円
- 瀬戸口駅3.3%高い愛知県瀬戸市・似ている度 98.6%・愛知環状鉄道1K 約6.3万円
- 朝倉(愛知)駅3.3%高い愛知県知多市・似ている度 98.2%・名鉄常滑線1K 約6.3万円
- 寺本駅6.5%高い愛知県知多市・似ている度 98.1%・名鉄常滑線1K 約6.5万円
- 西別所駅同じ水準三重県桑名市・似ている度 97.8%・三岐鉄道北勢線1K 約6.1万円
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推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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