石刀駅
愛知県一宮市・名鉄名古屋本線・名古屋まで19.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.7%低い駅です。
割高割安スコア 58.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
27.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
38.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.0万円2LDKの家賃（推定）
+2.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する石刀駅（名鉄名古屋本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約19.35kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約27.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【瀬戸口駅（愛知県、類似度99.6%）】で、瀬戸口駅と比較すると家賃相場は約3.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
石刀駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が石刀駅に近い順。右は石刀駅と比べた1Kの家賃です。
- 瀬戸口駅3.1%安い愛知県瀬戸市・似ている度 99.6%・愛知環状鉄道1K 約6.3万円
- 喜志駅1.5%高い大阪府富田林市・似ている度 99.3%・近鉄長野線1K 約6.6万円
- 駒ヶ谷駅同じ水準大阪府羽曳野市・似ている度 99.1%・近鉄南大阪線1K 約6.5万円
- 富田林駅1.5%安い大阪府富田林市・似ている度 99.1%・近鉄長野線1K 約6.4万円
- 尾張横須賀駅4.6%高い愛知県東海市・似ている度 98.9%・名鉄常滑線1K 約6.8万円
- 尾張瀬戸駅4.6%安い愛知県瀬戸市・似ている度 98.7%・名鉄瀬戸線1K 約6.2万円
- 楽田駅6.1%安い愛知県犬山市・似ている度 98.7%・名鉄小牧線1K 約6.1万円
- フラワータウン駅1.5%高い兵庫県三田市・似ている度 98.6%・神鉄公園都市線1K 約6.6万円
- 瀬戸市役所前駅3.1%安い愛知県瀬戸市・似ている度 98.6%・名鉄瀬戸線1K 約6.3万円
- 新瀬戸駅1.5%安い愛知県瀬戸市・似ている度 98.5%・名鉄瀬戸線1K 約6.4万円
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推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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