新狭山駅
埼玉県狭山市・西武新宿線・大宮まで17.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より43.5%高い駅です。
割高割安スコア 41.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
39.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
27.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.9万円1Kの家賃（推定）
15.0万円2LDKの家賃（推定）
+1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き62
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する新狭山駅（西武新宿線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【富士松駅（愛知県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
新狭山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新狭山駅に近い順。右は新狭山駅と比べた1Kの家賃です。
- 富士松駅1.4%高い愛知県刈谷市・似ている度 99.1%・名鉄名古屋本線1K 約7.0万円
- 二子駅2.9%安い愛知県一宮市・似ている度 98.9%・名鉄尾西線1K 約6.7万円
- 喜志駅4.3%安い大阪府富田林市・似ている度 98.7%・近鉄長野線1K 約6.6万円
- フラワータウン駅4.3%安い兵庫県三田市・似ている度 98.4%・神鉄公園都市線1K 約6.6万円
- 聚楽園駅4.3%安い愛知県東海市・似ている度 98.3%・名鉄常滑線1K 約6.6万円
- 名和(愛知)駅2.9%安い愛知県東海市・似ている度 98.0%・名鉄常滑線1K 約6.7万円
- 米野木駅同じ水準愛知県日進市・似ている度 97.8%・名鉄豊田線1K 約6.9万円
- 寺本駅5.8%安い愛知県知多市・似ている度 97.8%・名鉄常滑線1K 約6.5万円
- 朝倉(愛知)駅8.7%安い愛知県知多市・似ている度 97.4%・名鉄常滑線1K 約6.3万円
- 三河高浜駅4.3%安い愛知県高浜市・似ている度 97.3%・名鉄三河線1K 約6.6万円
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推定の1K相場は約6.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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