有馬口駅
兵庫県神戸市北区・神鉄有馬線、神鉄三田線・神戸(三宮)まで11.6km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より66.2%低い駅です。
割高割安スコア 76.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
33.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.3万円2LDKの家賃（推定）
+1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実33
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する有馬口駅（神鉄有馬線、神鉄三田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約11.58kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約66.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【76.7点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【山下(兵庫)駅（兵庫県、類似度96.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
有馬口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が有馬口駅に近い順。右は有馬口駅と比べた1Kの家賃です。
- 山下(兵庫)駅9.4%高い兵庫県川西市・似ている度 96.9%・能勢電鉄妙見線、能勢電鉄日生線1K 約5.8万円
- 西武球場前駅32.0%高い埼玉県所沢市・似ている度 95.3%・西武狭山線、西武山口線1K 約7.0万円
- ユーカリが丘駅22.6%高い千葉県佐倉市・似ている度 95.2%・京成本線、ユーカリが丘線1K 約6.5万円
- 野蒜駅22.6%安い宮城県東松島市・似ている度 94.7%・JR仙石線、JR仙石東北ライン1K 約4.1万円
- 槻木駅13.2%安い宮城県柴田郡柴田町・似ている度 92.4%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、阿武隈急行1K 約4.6万円
- 多摩湖駅37.7%高い東京都東村山市・似ている度 92.1%・西武山口線、西武多摩湖線1K 約7.3万円
- あいの里教育大駅7.5%高い北海道札幌市北区・似ている度 92.0%・JR札沼線1K 約5.7万円
- あいの里公園駅7.5%高い北海道札幌市北区・似ている度 91.9%・JR札沼線1K 約5.7万円
- ロイズタウン駅1.9%高い北海道石狩郡当別町・似ている度 91.8%・JR札沼線1K 約5.4万円
- 玉川上水駅43.3%高い東京都立川市・似ている度 91.6%・西武拝島線、多摩モノレール1K 約7.6万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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