ロイズタウン駅
北海道石狩郡当別町・JR札沼線・札幌まで14.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より4.3%低い駅です。
割高割安スコア 51.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.7万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実25
- 住宅地としての落ち着き62
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置するロイズタウン駅（JR札沼線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（札幌まで約14.15km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【あいの里公園駅（北海道、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
ロイズタウン駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がロイズタウン駅に近い順。右はロイズタウン駅と比べた1Kの家賃です。
- あいの里公園駅5.5%高い北海道札幌市北区・似ている度 99.9%・JR札沼線1K 約5.7万円
- 太美駅5.5%高い北海道石狩郡当別町・似ている度 99.9%・JR札沼線1K 約5.7万円
- あいの里教育大駅5.5%高い北海道札幌市北区・似ている度 99.8%・JR札沼線1K 約5.7万円
- 東郷駅5.5%高い福岡県宗像市・似ている度 99.4%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約5.7万円
- 西高屋駅5.5%安い広島県東広島市・似ている度 99.2%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約5.1万円
- 長都駅7.4%高い北海道千歳市・似ている度 98.6%・JR千歳線1K 約5.8万円
- 福吉駅11.1%安い福岡県糸島市・似ている度 98.6%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約4.8万円
- 二俣尾駅5.5%高い東京都青梅市・似ている度 98.4%・JR青梅線1K 約5.7万円
- 大麻駅14.8%高い北海道江別市・似ている度 98.4%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約6.2万円
- 軍畑駅5.5%高い東京都青梅市・似ている度 98.4%・JR青梅線1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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