大池駅
兵庫県神戸市北区・神鉄有馬線・神戸(三宮)まで9.6km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より56.7%低い駅です。
割高割安スコア 70.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
29.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.6万円2LDKの家賃（推定）
+2.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実28
- 住宅地としての落ち着き60
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する大池駅（神鉄有馬線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約9.61kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約56.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【70.6点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【神鉄六甲駅（兵庫県、類似度99.8%）】で、神鉄六甲駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
大池駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大池駅に近い順。右は大池駅と比べた1Kの家賃です。
- 神鉄六甲駅1.8%安い兵庫県神戸市北区・似ている度 99.8%・神鉄有馬線1K 約5.3万円
- 唐櫃台駅1.8%安い兵庫県神戸市北区・似ている度 99.8%・神鉄有馬線1K 約5.3万円
- 五社駅3.7%高い兵庫県神戸市北区・似ている度 99.6%・神鉄三田線1K 約5.6万円
- 木津(兵庫)駅3.7%高い兵庫県神戸市西区・似ている度 99.4%・神鉄粟生線1K 約5.6万円
- 栄(兵庫)駅1.8%安い兵庫県神戸市西区・似ている度 99.1%・神鉄粟生線1K 約5.3万円
- 有馬温泉駅同じ水準兵庫県神戸市北区・似ている度 99.0%・神鉄有馬線1K 約5.4万円
- 木幡(兵庫)駅3.7%安い兵庫県神戸市西区・似ている度 98.9%・神鉄粟生線1K 約5.2万円
- 二ノ瀬駅14.8%高い京都府京都市左京区・似ている度 98.8%・叡山電鉄鞍馬線1K 約6.2万円
- 市原駅20.3%高い京都府京都市左京区・似ている度 98.5%・叡山電鉄鞍馬線1K 約6.5万円
- 小室駅16.6%高い千葉県船橋市・似ている度 98.4%・北総鉄道1K 約6.3万円
大池駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る