小室駅
千葉県船橋市・北総鉄道・千葉まで19.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より26.0%高い駅です。
割高割安スコア 44.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
25.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.6万円2LDKの家賃（推定）
+5.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実30
- 住宅地としての落ち着き60
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する小室駅（北総鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【白井駅（千葉県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
小室駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が小室駅に近い順。右は小室駅と比べた1Kの家賃です。
- 白井駅同じ水準千葉県白井市・似ている度 100.0%・北総鉄道1K 約6.3万円
- 栂・美木多駅4.8%高い大阪府堺市南区・似ている度 99.7%・南海泉北線1K 約6.6万円
- 西白井駅1.6%高い千葉県白井市・似ている度 99.7%・北総鉄道1K 約6.4万円
- 二ノ瀬駅1.6%安い京都府京都市左京区・似ている度 99.5%・叡山電鉄鞍馬線1K 約6.2万円
- 木津(兵庫)駅11.1%安い兵庫県神戸市西区・似ている度 99.4%・神鉄粟生線1K 約5.6万円
- 市原駅3.2%高い京都府京都市左京区・似ている度 99.4%・叡山電鉄鞍馬線1K 約6.5万円
- 高の原駅4.8%高い奈良県奈良市・似ている度 99.4%・近鉄京都線1K 約6.6万円
- 山田川駅1.6%高い京都府相楽郡精華町・似ている度 99.4%・近鉄京都線1K 約6.4万円
- 学研北生駒駅4.8%高い奈良県生駒市・似ている度 99.4%・近鉄けいはんな線1K 約6.6万円
- 白庭台駅3.2%高い奈良県生駒市・似ている度 99.2%・近鉄けいはんな線1K 約6.5万円
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推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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