二ノ瀬駅
京都府京都市左京区・叡山電鉄鞍馬線・京都まで12.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.9%低い駅です。
割高割安スコア 52.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
25.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
28.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実20
- 住宅地としての落ち着き62
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する二ノ瀬駅（叡山電鉄鞍馬線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約12.44km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【市原駅（京都府、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
二ノ瀬駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が二ノ瀬駅に近い順。右は二ノ瀬駅と比べた1Kの家賃です。
- 市原駅4.8%高い京都府京都市左京区・似ている度 99.9%・叡山電鉄鞍馬線1K 約6.5万円
- 白庭台駅4.8%高い奈良県生駒市・似ている度 99.5%・近鉄けいはんな線1K 約6.5万円
- 白井駅1.6%高い千葉県白井市・似ている度 99.5%・北総鉄道1K 約6.3万円
- 学研北生駒駅6.4%高い奈良県生駒市・似ている度 99.5%・近鉄けいはんな線1K 約6.6万円
- 小室駅1.6%高い千葉県船橋市・似ている度 99.5%・北総鉄道1K 約6.3万円
- 二軒茶屋(京都)駅12.9%高い京都府京都市左京区・似ている度 99.5%・叡山電鉄鞍馬線1K 約7.0万円
- 木津(兵庫)駅9.7%安い兵庫県神戸市西区・似ている度 99.5%・神鉄粟生線1K 約5.6万円
- トロッコ保津峡駅16.1%高い京都府京都市西京区・似ている度 99.4%・嵯峨野観光鉄道1K 約7.2万円
- 八瀬比叡山口駅17.7%高い京都府京都市左京区・似ている度 99.1%・叡山電鉄叡山本線1K 約7.3万円
- 高の原駅6.4%高い奈良県奈良市・似ている度 99.0%・近鉄京都線1K 約6.6万円
二ノ瀬駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る