日本橋(大阪)駅
大阪府大阪市中央区・OsakaMetro千日前線、OsakaMetro堺筋線・難波まで0.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より7.7%高い駅です。
割高割安スコア 48.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
979.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
910.1万円
条件から見込まれる坪単価
11.1万円1Kの家賃（推定）
24.3万円2LDKの家賃（推定）
+13.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）88
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実91
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する日本橋(大阪)駅（OsakaMetro千日前線、OsakaMetro堺筋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約0.61km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【大阪難波駅（大阪府、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
日本橋(大阪)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が日本橋(大阪)駅に近い順。右は日本橋(大阪)駅と比べた1Kの家賃です。
- 大阪難波駅同じ水準大阪府大阪市中央区・似ている度 99.7%・近鉄難波線、阪神なんば線1K 約11.1万円
- 中津(阪急電鉄)駅同じ水準大阪府大阪市北区・似ている度 99.3%・阪急神戸本線、阪急宝塚本線1K 約11.1万円
- 難波駅同じ水準大阪府大阪市中央区・似ている度 99.2%・南海本線、南海高野線(りんかんサンライン)1K 約11.1万円
- 大国町駅0.9%安い大阪府大阪市浪速区・似ている度 99.1%・OsakaMetro御堂筋線、OsakaMetro四つ橋線1K 約11.0万円
- 恵美須町駅0.9%安い大阪府大阪市浪速区・似ている度 98.9%・OsakaMetro堺筋線、阪堺電軌阪堺線1K 約11.0万円
- JR難波駅0.9%安い大阪府大阪市浪速区・似ている度 98.6%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)1K 約11.0万円
- 段原一丁目駅14.4%安い広島県広島市南区・似ている度 98.5%・旧広電５系統(比治山線)、広電Ｌ系統(循環線)1K 約9.5万円
- なんば駅同じ水準大阪府大阪市中央区・似ている度 98.3%・OsakaMetro御堂筋線、OsakaMetro四つ橋線1K 約11.1万円
- 北新地駅同じ水準大阪府大阪市北区・似ている度 98.3%・JR東西線1K 約11.1万円
- 京橋(東京)駅12.6%高い東京都中央区・似ている度 98.3%・東京メトロ銀座線1K 約12.5万円
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推定の1K相場は約11.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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