京橋(東京)駅
東京都中央区・東京メトロ銀座線・東京まで0.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より0.7%高い駅です。
割高割安スコア 49.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3,118.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
3,098.1万円
条件から見込まれる坪単価
12.5万円1Kの家賃（推定）
27.5万円2LDKの家賃（推定）
+12.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）91
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実93
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する京橋(東京)駅（東京メトロ銀座線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（東京まで約0.56km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【二重橋前駅（東京都、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
京橋(東京)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が京橋(東京)駅に近い順。右は京橋(東京)駅と比べた1Kの家賃です。
- 二重橋前駅同じ水準東京都千代田区・似ている度 99.6%・東京メトロ千代田線1K 約12.5万円
- 国際センター(愛知)駅12.8%安い愛知県名古屋市中村区・似ている度 99.6%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約10.9万円
- 銀座一丁目駅同じ水準東京都中央区・似ている度 99.4%・東京メトロ有楽町線1K 約12.5万円
- 宝町駅同じ水準東京都中央区・似ている度 99.3%・都営浅草線1K 約12.5万円
- JR難波駅12.0%安い大阪府大阪市浪速区・似ている度 99.3%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)1K 約11.0万円
- 北新地駅11.2%安い大阪府大阪市北区・似ている度 98.8%・JR東西線1K 約11.1万円
- 新宿御苑前駅4.8%安い東京都新宿区・似ている度 98.7%・東京メトロ丸ノ内線1K 約11.9万円
- 亀島駅15.2%安い愛知県名古屋市中村区・似ている度 98.5%・名古屋市営地下鉄東山線1K 約10.6万円
- 日本橋(大阪)駅11.2%安い大阪府大阪市中央区・似ている度 98.3%・OsakaMetro千日前線、OsakaMetro堺筋線1K 約11.1万円
- 太閤通駅16.0%安い愛知県名古屋市中村区・似ている度 98.1%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約10.5万円
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推定の1K相場は約12.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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