北新地駅
大阪府大阪市北区・JR東西線・大阪(梅田)まで0.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より5.9%低い駅です。
割高割安スコア 51.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
995.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
1,058.1万円
条件から見込まれる坪単価
11.1万円1Kの家賃（推定）
24.4万円2LDKの家賃（推定）
+14.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）97
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実89
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する北新地駅（JR東西線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大阪(梅田)まで約0.47km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【二重橋前駅（東京都、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
北新地駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北新地駅に近い順。右は北新地駅と比べた1Kの家賃です。
- 二重橋前駅12.6%高い東京都千代田区・似ている度 99.5%・東京メトロ千代田線1K 約12.5万円
- 東梅田駅同じ水準大阪府大阪市北区・似ている度 99.4%・OsakaMetro谷町線1K 約11.1万円
- 西梅田駅同じ水準大阪府大阪市北区・似ている度 99.3%・OsakaMetro四つ橋線1K 約11.1万円
- 大阪梅田(阪神電気鉄道)駅同じ水準大阪府大阪市北区・似ている度 99.3%・阪神本線1K 約11.1万円
- 梅田駅同じ水準大阪府大阪市北区・似ている度 99.3%・OsakaMetro御堂筋線1K 約11.1万円
- 近鉄名古屋駅2.7%安い愛知県名古屋市中村区・似ている度 99.3%・近鉄名古屋線1K 約10.8万円
- 近鉄日本橋駅同じ水準大阪府大阪市中央区・似ている度 99.1%・近鉄難波線1K 約11.1万円
- 難波駅同じ水準大阪府大阪市中央区・似ている度 99.0%・南海本線、南海高野線(りんかんサンライン)1K 約11.1万円
- 大阪難波駅同じ水準大阪府大阪市中央区・似ている度 98.9%・近鉄難波線、阪神なんば線1K 約11.1万円
- 京橋(東京)駅12.6%高い東京都中央区・似ている度 98.8%・東京メトロ銀座線1K 約12.5万円
北新地駅の空室を見る
推定の1K相場は約11.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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