恵美須町駅
大阪府大阪市浪速区・OsakaMetro堺筋線、阪堺電軌阪堺線・難波まで0.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.5%高い駅です。
割高割安スコア 46.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
918.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
781.5万円
条件から見込まれる坪単価
11.0万円1Kの家賃（推定）
24.1万円2LDKの家賃（推定）
+11.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）77
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実92
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する恵美須町駅（OsakaMetro堺筋線、阪堺電軌阪堺線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約0.95km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【大国町駅（大阪府、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
恵美須町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が恵美須町駅に近い順。右は恵美須町駅と比べた1Kの家賃です。
- 大国町駅同じ水準大阪府大阪市浪速区・似ている度 100.0%・OsakaMetro御堂筋線、OsakaMetro四つ橋線1K 約11.0万円
- 中津(阪急電鉄)駅0.9%高い大阪府大阪市北区・似ている度 99.9%・阪急神戸本線、阪急宝塚本線1K 約11.1万円
- 桜川(大阪)駅0.9%高い大阪府大阪市浪速区・似ている度 98.9%・阪神なんば線、OsakaMetro千日前線1K 約11.1万円
- 日本橋(大阪)駅0.9%高い大阪府大阪市中央区・似ている度 98.9%・OsakaMetro千日前線、OsakaMetro堺筋線1K 約11.1万円
- 比治山橋駅13.6%安い広島県広島市南区・似ている度 98.7%・広電５系統(比治山線)、広電Ｌ系統(循環線)1K 約9.5万円
- 福島(大阪)駅同じ水準大阪府大阪市福島区・似ている度 98.7%・JR大阪環状線、阪神本線1K 約11.0万円
- 動物園前駅4.5%安い大阪府大阪市西成区・似ている度 98.7%・OsakaMetro御堂筋線、OsakaMetro堺筋線1K 約10.5万円
- 谷町九丁目駅0.9%高い大阪府大阪市天王寺区・似ている度 98.7%・OsakaMetro谷町線、OsakaMetro千日前線1K 約11.1万円
- 淀屋橋駅1.8%高い大阪府大阪市中央区・似ている度 98.5%・京阪本線、OsakaMetro御堂筋線1K 約11.2万円
- 長堀橋駅0.9%高い大阪府大阪市中央区・似ている度 98.3%・OsakaMetro堺筋線、OsakaMetro長堀鶴見緑地線1K 約11.1万円
恵美須町駅の空室を見る
推定の1K相場は約11.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る