帷子ノ辻駅
京都府京都市右京区・京福電鉄嵐山本線、京福電鉄北野線・京都まで6.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より24.5%低い駅です。
割高割安スコア 56.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
71.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
95.2万円
条件から見込まれる坪単価
7.6万円1Kの家賃（推定）
16.6万円2LDKの家賃（推定）
+2.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する帷子ノ辻駅（京福電鉄嵐山本線、京福電鉄北野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（京都駅）まで直線約6.25kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約24.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.9点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西谷駅（神奈川県、類似度98.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
帷子ノ辻駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が帷子ノ辻駅に近い順。右は帷子ノ辻駅と比べた1Kの家賃です。
- 西谷駅同じ水準神奈川県横浜市保土ケ谷区・似ている度 98.4%・相鉄本線、相鉄新横浜線1K 約7.6万円
- 二俣川駅2.6%高い神奈川県横浜市旭区・似ている度 96.9%・相鉄本線、相鉄いずみ野線1K 約7.8万円
- 桂駅3.9%高い京都府京都市西京区・似ている度 96.7%・阪急京都本線、阪急嵐山線1K 約7.9万円
- 万博記念公園(大阪)駅3.9%高い大阪府吹田市・似ている度 96.0%・大阪モノレール線、大阪モノレール彩都線1K 約7.9万円
- 西鉄二日市駅6.6%安い福岡県筑紫野市・似ている度 94.8%・西鉄天神大牟田線、西鉄太宰府線1K 約7.1万円
- 鈴蘭台駅15.8%安い兵庫県神戸市北区・似ている度 94.8%・神鉄有馬線、神鉄粟生線1K 約6.4万円
- 大和(神奈川)駅2.6%高い神奈川県大和市・似ている度 94.7%・小田急江ノ島線、相鉄本線1K 約7.8万円
- 宝ヶ池駅5.3%高い京都府京都市左京区・似ている度 94.3%・叡山電鉄叡山本線、叡山電鉄鞍馬線1K 約8.0万円
- 中百舌鳥駅2.6%高い大阪府堺市北区・似ている度 93.5%・南海高野線(りんかんサンライン)、南海泉北線1K 約7.8万円
- 中央林間駅3.9%高い神奈川県大和市・似ている度 92.4%・小田急江ノ島線、東急田園都市線1K 約7.9万円
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推定の1K相場は約7.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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