二俣川駅
神奈川県横浜市旭区・相鉄本線、相鉄いずみ野線・横浜まで8.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.0%低い駅です。
割高割安スコア 50.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
88万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
89.8万円
条件から見込まれる坪単価
7.8万円1Kの家賃（推定）
17.1万円2LDKの家賃（推定）
+4.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実38
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する二俣川駅（相鉄本線、相鉄いずみ野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約8.2km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【宝ヶ池駅（京都府、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
二俣川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が二俣川駅に近い順。右は二俣川駅と比べた1Kの家賃です。
- 宝ヶ池駅2.6%高い京都府京都市左京区・似ている度 99.4%・叡山電鉄叡山本線、叡山電鉄鞍馬線1K 約8.0万円
- 西谷駅2.6%安い神奈川県横浜市保土ケ谷区・似ている度 99.0%・相鉄本線、相鉄新横浜線1K 約7.6万円
- 帷子ノ辻駅2.6%安い京都府京都市右京区・似ている度 96.9%・京福電鉄嵐山本線、京福電鉄北野線1K 約7.6万円
- 調布駅11.5%高い東京都調布市・似ている度 96.3%・京王京王線、京王相模原線1K 約8.7万円
- 西鉄二日市駅9.0%安い福岡県筑紫野市・似ている度 96.1%・西鉄天神大牟田線、西鉄太宰府線1K 約7.1万円
- ユーカリが丘駅16.6%安い千葉県佐倉市・似ている度 95.9%・京成本線、ユーカリが丘線1K 約6.5万円
- 万博記念公園(大阪)駅1.3%高い大阪府吹田市・似ている度 95.4%・大阪モノレール線、大阪モノレール彩都線1K 約7.9万円
- 小平駅1.3%高い東京都小平市・似ている度 95.2%・西武新宿線、西武拝島線1K 約7.9万円
- 萩山駅1.3%高い東京都東村山市・似ている度 94.7%・西武拝島線、西武多摩湖線1K 約7.9万円
- 多摩湖駅6.4%安い東京都東村山市・似ている度 94.5%・西武山口線、西武多摩湖線1K 約7.3万円
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推定の1K相場は約7.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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